Luxushäuser und Villen - mehr Schein als sein

4.1.2009 von admin.

Unter Villa oder Luxushaus verstand man einmal Ausnahmeobjekte am Immobilienmarkt, die sich durch Lage, Architektur und Qualität massiv von der Masse abgehoben haben. Wie sehr die Werbung diese Begriffsdefinition verwässert hat, kann man feststellen, wenn man etwas im Web stöbert. Googelt man den Begriff Luxushäuser, so findet man oft Häuser, die aussehen, wie das Ferienhaus in Dänemark oder ein Schuhkarton, an dem Erker und Wintergärten kleben. Vorwiegend Immobilienportale und Linkseiten sehen nicht nur absolut keinen Widerspruch in den Begriffen Luxushaus und polnisches Fertighaus, sondern Sie assoziieren sogar einen Zusammenhang. Ganz klar - ein Haus, das einen Balkon, einen Erker oder einen Wintergarten hat, muß ein Luxushaus sein. Spätestens ab einem Preis von 300.000 Euro handelt es sich zweifelsfrei um eine Villa.

Der Begriff Luxushaus wurde “verbraucht”, um eine Abgrenzung zu absoluten Billigangeboten der untersten Qualitätskategorie herzustellen. Eigentlich bräuchte man einen ganz neuen Begriff, mindestens aber eine klare Definition. Der persönliche Geschmack läßt natürlich eine sehr große Bandbreite in Stil und Ausführung zu. Gediegene Landhäuser, klassizistische Villen, moderne Avantgardehäuser oder technisch herausragende Passivhäuser - alle können Luxushäuser sein. Wir möchten trotzdem versuchen, eine allgemeingültige Beschreibung zu finden:

1. Zeitlose Architektur, die sich stilistisch konsequent durchzieht und von der Masse abhebt.

2. Qualitativ ausgeführt nach dem Stand der Technik (heißt das vernünftig Machbare)

3. Verwendung handwerklich gefertigter Materialien

4. Wertige Oberflächen und Einrichtungen (Bodenbeläge, Beschläge, Bad etc.)

Im Übrigen bleibt es natürlich dem Auge des Betrachters vorbehalten, sich eine Meinung zu bilden. Fest steht nur, daß es in den letzten Jahren sehr viel schwieriger geworden ist, Luxushäuser oder Qualitätshäuser von Mogelpackungen zu unterscheiden und solide Angebote mit hoher Qualität überhaupt zu finden.

Geschrieben in Immobilien | Keine Kommentare »